La Direccin General del Catastro inicia de oficio una regularizacin catastral en Salinas que permitir inscribir los excesos de obra e inmuebles que ahora no lo estn


  11-01-2017 | Salinas   |  Visitas:616

El Ayuntamiento de Salinas informa de que se ha publicado en el Boletn Oficial del Estado (BOE) la regularizacin catastral de Salinas junto a la de casi medio centenar de municipios ms de la provincia de Alicante.

No se trata de una revisin global de los valores catastrales de los inmuebles del municipios, sino que el procedimiento de regularizacin catastral tiene como finalidad la incorporacin al Catastro Inmobiliario de los bienes inmuebles urbanos y rsticos con construccin, as como de las alteraciones de sus caractersticas, en supuestos de incumplimiento de la obligacin de declarar de forma completa y correcta las circunstancias determinantes de un alta o modificacin catastral. Es decir, se trata de regularizar aquellos inmuebles que tienen ms superficie construida que la declarada o directamente no estn inscritos en el Catastro por cualquier circunstancia.

Este procedimiento se est llevando a cabo desde 2013 en prcticamente todo el territorio nacional. La determinacin de los municipios afectados y el perodo de regularizacin para los mismos se establece mediante resolucin de la Direccin General del Catastro publicada en el Boletn Oficial del Estado. La regularizacin ya se ha hecho en poblaciones cercanas como Petrer, y en esta nueva fase tambin entrarn otros como Aspe y Elda.

La iniciacin del procedimiento, que es de oficio, se comunica a los interesados para que puedan realizar las alegaciones que estimen oportunas. Los efectos de la incorporacin al Catastro, tanto de los inmuebles como de las alteraciones de su descripcin catastral, se producen desde el da siguiente al del hecho, acto o negocio que origina la incorporacin o modificacin catastral.

El Ayuntamiento de Salinas es uno de los que aplica un tipo de gravamen ms bajo de toda la provincia, un 0,60 para inmuebles de uso residencial, y la regularizacin catastral no va a suponer alteraciones en este sentido. Se trata de que cada uno pague lo que en realidad tiene construido pero en ningn caso esto va a suponer un incremento de los recibos de forma generalizada, solo de aquellos que hasta ahora han declarado menos superficie de la que en realidad tienen, han indicado desde el Ayuntamiento.

La regularizacin de la descripcin de los bienes inmuebles est sujeta a la tasa de regularizacin catastral, cuya cuanta es de 60 euros por cada uno de los inmuebles objeto de regularizacin. Esta tasa debe ser abonada por quien tenga la condicin de sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en el ejercicio en el que se haya iniciado el procedimiento de regularizacin catastral.

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