La provincia de Alicante contabiliza 1.589 viviendas iniciadas durante el tercer trimestre de 2026, frente a las 2.912 del mismo periodo del año anterior. L’Alacantí y las comarcas del interior también experimentan una reducción de la actividad, aunque el sector mantiene niveles superiores a la media de los últimos quince años.
La construcción de nuevas viviendas ha experimentado una importante desaceleración en la provincia de Alicante durante el tercer trimestre de 2026. Entre los meses de julio y septiembre se inició la construcción de 1.589 inmuebles, lo que representa una caída del 45% respecto al mismo periodo de 2025, cuando se contabilizaron 2.912 viviendas.
Así se desprende de los últimos datos del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alicante (COAT Alicante), que reflejan una moderación de la actividad inmobiliaria tras tres años de elevado ritmo de construcción.
En el conjunto de los nueve primeros meses del año, la reducción es menos pronunciada. Entre enero y septiembre de 2026 se iniciaron 7.179 viviendas, frente a las 7.892 del mismo periodo de 2025, lo que supone un descenso del 9%.
A pesar de estos resultados, el sector continúa registrando una actividad superior a la media de construcción de los últimos quince años.
La construcción entra en una fase de estabilización
La presidenta del COAT Alicante, Cristina Bordera, ha explicado que la evolución responde a una progresiva estabilización de la actividad promotora y constructora después de varios ejercicios de crecimiento excepcional.
Durante los últimos tres años, la provincia ha registrado niveles de construcción especialmente elevados, con cifras que no se alcanzaban desde hacía décadas.
El descenso actual se produce, además, en comparación con 2025, uno de los ejercicios con mayor actividad de los últimos diez años.
Desde el colegio profesional consideran que todavía es necesario esperar a los resultados del último trimestre para conocer el balance definitivo de 2026.
Otro indicador relevante es el incremento del coste de ejecución de las obras, que ha aumentado un 4,5% entre septiembre de 2025 y septiembre de 2026.
L’Alacantí registra una caída del 39% durante el tercer trimestre
La desaceleración también se refleja en l’Alacantí, donde el número de viviendas iniciadas ha descendido un 39% entre julio y septiembre respecto al mismo periodo del año anterior.
En el acumulado de los nueve primeros meses de 2026, la reducción alcanza el 18%, situándose por encima de la caída media provincial.
A pesar de estos resultados, algunos municipios de la comarca continúan concentrando una parte importante de las nuevas promociones residenciales.
La ciudad de Alicante encabeza la actividad provincial durante el tercer trimestre, con 246 viviendas iniciadas.
Por su parte, Sant Vicent del Raspeig registra el inicio de 183 viviendas, convirtiéndose en otro de los municipios con mayor volumen de construcción durante este periodo.
El interior de Alicante reduce un 38% el inicio de nuevas viviendas
Las comarcas del interior de la provincia también han experimentado una disminución de la actividad constructora durante el tercer trimestre de 2026.
Según los datos del COAT Alicante, el número de viviendas iniciadas en estos territorios se ha reducido un 38% respecto al mismo periodo del año anterior.
En el conjunto de enero a septiembre, el descenso acumulado se sitúa en el 11%.
Estos datos corresponden a la agrupación territorial del interior utilizada por el colegio profesional, que incluye municipios de distintas comarcas.
Aunque la información facilitada no ofrece cifras individualizadas para l’Alcoià, el Comtat, el Alto Vinalopó y el Medio Vinalopó, la evolución conjunta refleja una reducción de la actividad residencial en el interior alicantino.
La caída trimestral es ligeramente inferior a la media provincial, aunque confirma que la desaceleración también alcanza a los municipios alejados de la costa.
El Alto y Medio Vinalopó y l’Alcoià y el Comtat, pendientes de un desglose comarcal
Para conocer con mayor precisión la evolución de la construcción en municipios como Villena, Elda, Petrer, Novelda, Monòver, Alcoi, Cocentaina, Muro o Ibi, será necesario disponer de los datos desglosados por comarca o localidad.
Las estadísticas generales publicadas permiten identificar la tendencia del conjunto del interior provincial, pero no establecer qué municipios han registrado mayores aumentos o descensos durante el tercer trimestre.
Esta distinción resulta importante para analizar las diferencias entre territorios con características económicas y urbanísticas distintas, desde las principales ciudades industriales hasta los municipios de menor población.
La provincia mantiene una actividad superior a la media histórica
A pesar del descenso registrado durante los últimos meses, el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Alicante señala que la construcción residencial continúa situándose por encima de sus niveles medios de los últimos quince años.
La evolución de 2026 apunta a una moderación del sector después de varios ejercicios de elevada actividad, sin que las cifras actuales supongan una paralización de la construcción de nuevas viviendas.
El comportamiento del último trimestre permitirá determinar si esta tendencia se mantiene y conocer con mayor precisión cómo cierra el año el sector inmobiliario provincial.
Con 7.179 viviendas iniciadas hasta septiembre, Alicante afronta el tramo final de 2026 con una actividad constructora más moderada, una tendencia que también se refleja en l’Alacantí y en las comarcas del interior de la provincia.
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