Alicante se incorpora al grupo de doce provincias españolas donde el alquiler medio de una vivienda rebasa los mil euros mensuales, una lista en la que también figura Valencia.
Los inquilinos de la Comunidad Valenciana pagan actualmente una media de 1.032 euros por vivienda en alquiler, según el Barómetro del Alquiler del Observatorio de la Fundación Alquiler Seguro, con datos correspondientes al tercer trimestre de 2024.
El alquiler en la Comunidad Valenciana, más caro que nunca
Madrid, 6 de noviembre de 2025. Vivir de alquiler en la Comunidad Valenciana nunca había sido tan costoso. Alicante alcanza por primera vez los 1.002 euros de media, situándose junto a las otras once provincias españolas que ya habían superado esta barrera. En Valencia, el precio se eleva hasta los 1.130 euros, mientras que Castellón se mantiene como la provincia más asequible con 721 euros de media.
Con estos datos, la Comunidad Valenciana se coloca entre las regiones más caras de España para alquilar vivienda, junto con Baleares, Madrid, Cataluña, País Vasco y Canarias.
En comparación con el mismo periodo de 2024, cuando el precio medio era de 970 euros, el alquiler se ha encarecido un 6,4% interanual. Por provincias, Valencia lidera la subida con un 8,5%, seguida de Alicante (6,1%) y Castellón (5,3%).
La oferta de viviendas caerá un 5% en 2025
El estudio prevé que la oferta de viviendas en alquiler residencial se reduzca en la Comunidad Valenciana un 5,1% durante 2025. En total, se estima que se comercializarán 80.922 inmuebles, unos 4.375 menos que el año anterior.
Por provincias, Valencia aportará 40.659 viviendas, Alicante 32.798 y Castellón 7.465. Sin embargo, la provincia que sufrirá una mayor contracción relativa será Castellón, donde la oferta caerá un 12,1%. En Valencia la reducción será del 4,7%, y en Alicante, del 3,9%.
La presión de la demanda se modera, pero sigue siendo alta
Pese a la reducción de la oferta, la demanda también ha mostrado signos de moderación. Si en el trimestre anterior se registraban 103 interesados por vivienda disponible en la Comunidad Valenciana, ahora la cifra se sitúa en 87 contactos por inmueble.
El descenso se debe principalmente al comportamiento de Alicante, donde la presión ha pasado de 126 interesados por vivienda a 84. Aunque el dato sigue siendo elevado, refleja una ligera relajación del mercado.
En Valencia, la demanda se mantiene fuerte, con 103 personas interesadas por inmueble, frente a las 107 del trimestre anterior. En Castellón, la presión es significativamente menor, con 34 interesados por cada vivienda, un ligero incremento respecto a los 33 del periodo previo.
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