Miembros del equipo de gobierno encabezado por el alcalde Mariano Beltrá, el concejal Francisco J. Martínez, Víctor Cremades, Benigno Martínez, Jose Manuel Martínez, Remedios Boyer y Sergio Mira, junto con otros miembros de la corporación, Ramón Martínez, guiados por el arquitecto director de las obras Francisco Jesús Seva y responsables de la empresa constructora (obras Tarancon), han visitado en la mañana de hoy lunes las obras de rehabilitación del albergue-centro de interpretación medioambiental, ubicado en el antiguo convento de las Dominicas Oblatas en el paraje La Mola.
La ejecución de obras discurren según los plazos previstos y la obra estará finalizada en el primer trimestre del próximo año. En dicha visita se ha podido observar el estado del nuevo edificio que se convertirá en un referente de rehabilitación optimizando recursos y materiales, usando materiales ecológicos, disminuyendo residuos y emisiones al medio ambiente, siendo energéticamente eficiente clase A y empleando energías renovables.
El edificio tendrá un albergue para 48 personas, centro de interpretación medio ambiental, bar-comedor, sala de proyección-usos múltiples, sala de descanso, despachos de investigación y administración, 8 dormitorios, baños y aseos adaptados.
Durante la visita, el Concejal de Medio Ambiente, Francisco J. Martínez Garcia, señaló que «este edificio pretende ser un ejemplo de rehabilitación sostenible y de uso de materiales naturales, no muy conocidos como el corcho natural o el cáñamo, que son la mejor opción para conseguir un máximo rendimiento energético y el uso eficiente de la energía y la reutilización del agua: aquí el agua de las duchas se volverá a utilizar para las cisternas. Creemos que es un ejemplo para otras construcciones que se puedan realizar en Novelda
En la rehabilitación sostenible realizada por el Taller de Arquitectura Francisco Jesús Seva Vera, se introducen elementos bioclimáticos, energías renovables y sistemas que aumentan la eficiencia energética del edificio, racionalizando recursos y materiales que reduzcan residuos y emisiones al medio ambiente. Se actúa sobre el revestimiento exterior del edificio, saneando el mortero de cemento existente y colocando un mortero monocapa de cal de color terroso similar a los tonos del Castillo, resolviendo el problema de estanqueidad que genera el mal estado del revestimiento actual, no destacando de las otras dos edificaciones Castillo y Santuario con un color diferente. Limpiando los muros de piedra exteriores y resolviendo los problemas de humedades.
Comportamiento bioclimático.
El edificio dispondrá de una gran capacidad de aislamiento térmico que evitará enfriarse en invierno y calentarse en verano. Vidrios aislantes y de control solar según su orientación. Se aprovechará la inercia térmica de los muros másicos de la estructura para almacenar la energía y estabilizar térmicamente al edificio. Se ha sustituido la teja de la cubierta en mal estado por otra de la misma forma y color dispuesta clavada sobre rastreles creando una cámara de aire que permita una ventilación de la misma, utilizando materiales en cerramientos y cubierta que permitan transpirar al edificio de forma natural.
Eficiencia energética y energías renovables.
El acondicionamiento térmico del edificio, se completa con un sistema de placas térmicas para la producción de agua caliente, con apoyo de una caldera de biomasa para calefacción y agua caliente sanitaria. Se dispondrá una planta enfriadora de alta eficiencia en la producción de agua fría para el refrescamiento del edificio y un sistema de fancoils para su distribución.
Toda la iluminación del edificio se diseña a base de luminarias de bajo consumo y leds.
Los electrodomésticos serán elegidos en función de su clase energética, seleccionando los de más alta eficiencia.
Se reutilizará el agua procedente de lavabos y duchas para su filtrado y aprovechamiento en el llenado de cisternas y agua de riego.
La ventilación del edificio será controlada, reduciendo al máximo las pérdidas que se generan en la entrada de aire de ventilación exterior no acondicionado.
Materiales residuos y emisiones.
Se seleccionan los materiales que forman parte de la rehabilitación en base a su idoneidad técnica para la función que desempeñan, su naturaleza, reutilización, reciclaje, gasto energético en su fabricación, emisiones y residuos, toxicidad y plazo de vida, su proximidad a la zona dónde se realiza el proyecto, distribución y puesta en obra.
Materiales empleados como trasdosados de paneles de cartón-yeso sobre perfiles de acero galvanizado, pinturas minerales libres de formaldehídos, aislamientos como lana de cáñamo y corcho negro de alcornoque, piedras naturales como calizas crema marfil, revestimientos de cal hidráulica, carpinterías de madera de iroko procedentes de gestión de bosques sostenibles, vidrios dobles aislantes y de control solar, tuberías en instalaciones eléctricas, fontanería y saneamiento, libres de pvc, barnices sin disolventes y pavimentos en linóleo son algunos ejemplos de los materiales que se están empleando en la obra.
Con estas medidas se consigue un edificio rehabilitado cuya certificación energética le corresponde la letra A, con ahorros en consumos energéticos y emisiones de más de un 40%, siendo el primer edificio rehabilitado con estas características en Novelda.
La Concejalía de Medio Ambiente