El programa de garanties de l’IVF supera enguany els 39 milions d’euros en avals i facilita la compra de 1.812 vivendes, més de 500 d’elles a la província d’Alacant
L’accés a la primera vivenda continua sent un dels principals obstacles per a molts joves, especialment per la dificultat d’acumular els estalvis necessaris per afrontar l’entrada. Una barrera que 2.718 joves de la Comunitat Valenciana han pogut superar durant els primers set mesos de 2026 gràcies al programa d’avals de la Generalitat.
Entre gener i juliol, l’Institut Valencià de Finances (IVF) ha aprovat 1.812 operacions, amb més de 39 milions d’euros avalats, que han facilitat la compra d’immobles per un valor conjunt de 260,5 milions d’euros.
El mecanisme permet que els beneficiaris puguen aconseguir finançament bancari de fins al 100% del preu de la vivenda, una de les principals novetats incorporades enguany al programa.
Més de 500 vivendes adquirides a la província d’Alacant
La distribució territorial de les operacions situa la província de València al capdavant, amb 1.087 immobles adquirits mitjançant aquest sistema.
A la província d’Alacant s’han formalitzat 514 operacions, mentre que les 211 restants corresponen a Castelló.
El preu mitjà de les vivendes adquirides a través del programa se situa en 143.772 euros.
Les xifres de 2026 suposen, a més, una acceleració notable respecte a l’anterior convocatòria. En només set mesos ja s’han aprovat 1.812 avals, superant els 1.681 concedits durant tota la primera edició, que va estar vigent entre juny de 2024 i desembre de 2025.
Fins al 20% del preu avalat
El programa està dirigit, amb caràcter general, a persones d’entre 18 i 45 anys que volen adquirir la seua primera residència habitual.
Una de les principals modificacions introduïdes en 2026 és l’increment de la garantia pública. La Generalitat pot avalar fins al 20% del preu de compra, de manera que les entitats financeres poden arribar a concedir una hipoteca equivalent al 100% del valor de l’immoble.
La mesura busca solucionar un problema habitual entre els compradors més joves: disposar d’ingressos suficients per assumir mensualment una hipoteca, però no dels estalvis previs que habitualment exigeix una operació d’aquest tipus.
Els avals poden aplicar-se tant a vivendes noves com de segona mà, així com a immobles de venda lliure o de protecció pública de promoció privada, sempre que es destinen a residència habitual.
El límit de compra puja fins als 311.000 euros
La convocatòria de 2026 també ha elevado el preu màxim de les vivendes que poden acollir-se al programa. El límit passa dels 277.000 als 311.000 euros, amb l’objectiu d’adaptar les condicions a l’evolució del mercat immobiliari.
També s’ha flexibilitzat el requisit d’edat per als residents als municipis afectats per la DANA del 29 d’octubre de 2024, on s’ha eliminat aquest límit.
La Generalitat ha ampliat igualment la xarxa d’entitats financeres que poden participar en el programa. Els avals no tenen cap cost per als beneficiaris i les sol·licituds es tramiten directament davant de l’Institut Valencià de Finances a través de la seua seu electrònica.
Més de 5.000 joves beneficiats des de 2024
Des de la posada en marxa d’aquesta línia d’ajudes, el nombre de beneficiaris ha arribat als 5.189 joves de la Comunitat Valenciana.
En aquest període s’han formalitzat 3.493 operacions, amb prop de 62 milions d’euros avalats.
El president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha valorat l’evolució del programa i ha assenyalat que la resposta registrada demostra la demanda existent entre els joves que intenten accedir a una primera vivenda.
La iniciativa forma part de les polítiques autonòmiques dirigides a facilitar el acceso a l’habitatge, juntament amb mesures fiscals, canvis normatius i el desenvolupament de vivenda protegida a través del Pla VIVE.
Notícies relacionades:
El president destaca la consolidació del mercat laboral valencià amb una baixada de l’atur del 4,1 % en l’últim any 
Sanitat obri este estiu 25 consultoris auxiliars de platja per a reforçar l’atenció sanitària a la ciutadania en les zones turístiques 
Pérez Llorca demana màxima prudència davant l’onada de calor i l’elevat risc d’incendis forestals 
La Generalitat reparte 2.100 kits per protegir les persones sense llar davant l’onada de calor 
La Generalitat tanca durant quatre dies l’accés a la Font Roja i la Serra de Mariola pel risc extrem d’incendis